Bureaux de 1021 m² À louer
à Paris 11e Arrondissement

ref : 1314508-0L
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Description

Idéalement situé dans le dynamique 11e arrondissement, Wellstone vous invite à découvrir un magnifique immeuble de bureaux restructuré en R+2. Ces locaux rénovés dans un style industriel offrent des espaces atypiques, modernes et fonctionnels. Avec leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et leur agencement flexible, ces bureaux sont parfaits pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipe.

Équipements et prestations

  • ERP : 5ème catégorie Locaux atypiques livrés restructurés Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Grands volumes Verrière au RDC Belle hauteur sous plafond Espaces extérieurs d'environ 90 m² : patio, terrasse et coursive ERP 5 Type W pouvant recevoir jusqu'à 199 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 566 m²

Conditions financières

  • Taxe foncière : 7,00€ m²/an
  • Taxe sur les bureaux : 21,00€ m²/an
  • Type de bail : 6-9 ans

Tableau des surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 325 Immédiate 25,52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 241 Immédiate 25,52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 190 Immédiate 25,52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 193 Immédiate 25,52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 72 Immédiate 25,52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 021 m²
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    1021 m²
    • par m²/an
    • par mois
    • par an
    784.00 € ht hc 800464 € 66706 € ht hc

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